{"id":1530,"date":"2018-12-30T15:24:40","date_gmt":"2018-12-30T18:24:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.centi.com.br\/portal\/?p=1530"},"modified":"2019-01-07T10:39:37","modified_gmt":"2019-01-07T13:39:37","slug":"como-funciona-a-cobranca-do-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/2018\/12\/como-funciona-a-cobranca-do-iptu\/","title":{"rendered":"Como funciona a cobran\u00e7a do IPTU?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">O IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) \u00e9 um tributo que incide sobre a propriedade imobili\u00e1ria. Ele \u00e9 arrecadado de todos os im\u00f3veis, comerciais ou n\u00e3o, que estejam localizados no munic\u00edpio e a sua coleta \u00e9 realizada pela administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica municipal. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como o ITBI, ele tamb\u00e9m \u00e9 calculado sobre o valor venal do bem. Isto \u00e9, o valor do imposto a ser pago \u00e9 determinado a partir de uma estimativa realizada pelo poder p\u00fablico sobre o valor comercial do im\u00f3vel multiplicada pela al\u00edquota do imposto aplicada no munic\u00edpio. Essa estimativa leva em considera\u00e7\u00e3o o tamanho do terreno, a sua localiza\u00e7\u00e3o, a \u00e1rea constru\u00edda e o tipo de acabamento da constru\u00e7\u00e3o, para que desta maneira o montante despendido seja proporcional a localiza\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o da casa, apartamento ou sala comercial.<\/span><\/p>\n<p>A quita\u00e7\u00e3o do tributo pode ser efetuada \u00e0 vista ou em at\u00e9 10 parcelas, com pagamentos ao longo do ano de exerc\u00edcio do imposto. Quem opta pelo pagamento \u00e0 vista pode receber um desconto de at\u00e9 4%. Mas essa porcentagem varia de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o de cada munic\u00edpio. Al\u00e9m disso, aposentados, pensionistas e receptores de benef\u00edcios permanentes do INSS, s\u00e3o isentos da realiza\u00e7\u00e3o do pagamento do tributo.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, \u00e9 v\u00e1lido lembrar que esse tributo possui como principal fun\u00e7\u00e3o, cobrir os custos relacionados \u00e0 infraestrutura urbana como: ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, pavimenta\u00e7\u00e3o das ruas, abastecimento de \u00e1gua e outros itens fundamentais para o nosso bem-estar. Por isso, ele \u00e9 essencial para o bom funcionamento dos servi\u00e7os essenciais do seu munic\u00edpio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) \u00e9 um tributo que incide sobre a propriedade imobili\u00e1ria. Ele \u00e9 arrecadado de todos os im\u00f3veis, comerciais ou n\u00e3o, que estejam localizados no munic\u00edpio e a sua coleta \u00e9 realizada pela administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica municipal. Assim como o ITBI, ele tamb\u00e9m \u00e9 calculado sobre o valor venal do bem. Isto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1531,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1530"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1530"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1539,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1530\/revisions\/1539"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.centi.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}